{"id":9895,"date":"2020-06-16T08:17:34","date_gmt":"2020-06-16T06:17:34","guid":{"rendered":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/?page_id=9895"},"modified":"2020-09-29T14:51:00","modified_gmt":"2020-09-29T12:51:00","slug":"hotararea-nr-62-din-26-05-2020","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/hotararea-nr-62-din-26-05-2020\/","title":{"rendered":"HOT\u0102R\u00c2REA  nr.62 Din  26.05.2020"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>ROM\u00c2NIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>JUDE\u021aUL S\u0102LAJ<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>ORA\u0218UL JIBOU<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>CONSILIUL LOCAL <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>HOT\u0102R\u00c2REA&nbsp; nr.62<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Din&nbsp; 26.05.2020<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">privind&nbsp; aprobarea&nbsp;\n\u201d Regulamentului cadru de \u00eenchiriere a bunurilor imobile din domeniul\npublic sau&nbsp; privat al ora\u0219ului aflate \u00een\nadministrarea Consiliului Local al ora\u0219ului Jibou\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Consiliul\nLocal al Ora\u015fului Jibou:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Av\u00e2nd\n\u00een vedere:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -raportul\nnr. 5395&nbsp; din&nbsp; 12.05. 2020al Biroului Urbanism, amenajarea\nteritoriului \u0219i administrarea domeniului public \u0219i privat;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -referatul\nde aprobare&nbsp; nr.5394 din 12.05.2020 a\ndomnului Primar;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; -avizele&nbsp; favorabile&nbsp;&nbsp;\nale&nbsp; comisiilor&nbsp; de specialitate&nbsp; ale Consiliului Local<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Potrivit&nbsp;\nArt.311,334-346 \u0219i 363 din OUG nr.57\/2019 privind Codul Administrativ; <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-\u00cen temeiul Art.\n129&nbsp; alin.1, alin.2 lit.c, alin 2\nlit.d&nbsp; art. 139\n(1,3) art. 196 (1)lit. a,&nbsp; din OUG nr.\n57\/2019 privind Codul Administrativ ;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>HOT\u0102R\u0102\u0218TE:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Art.1 <\/strong>Se aprob\u0103 \u201dRegulamentul cadru de \u00eenchiriere\na bunurilor imobile din domeniul public sau privat al ora\u0219ului aflate \u00een\nadministrarea Consiliului Local al ora\u0219ului Jibou\u201d conform anexei parte\nintegrant\u0103 din prezenta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong>Art.2<\/strong> Cu ducere la \u00eendeplinire a\nprezentei se \u00eencredin\u021beaz\u0103 dl primar \u0219i Biroul Urbanism, amenajarea\nteritoriului \u0219i administrarea domeniului public \u0219i privat. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Art.3<\/strong> Prezenta se comunic\u0103 cu:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Domnul\nPrimar<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Serviciul &nbsp;buget, finan\u0163e, contabilitate<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Institu\u0163ia Prefectului jude\u0163ul S\u0103laj <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Biroul Urbanism, amenajarea teritoriului \u0219i\nadministrarea domeniului public \u0219i privat<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Dosar hot\u0103r\u00e2ri\/dosar de \u0219edin\u021b\u0103<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">-Publicitate\/ mass media<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00a0\u00a0 PRE\u015eEDINTE DE \u015eEDIN\u0162\u0102,\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 CONTRASEMNEAZ\u0102: COMAN CRISTINA VERONICA\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0SECRETAR GENERAL\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0OPRI\u0218 MARIA<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">ANEXA LA\nHCL NR.62\/26.05.2020<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>REGULAMENT\nCADRU <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>DE\n\u00ceNCHIRIERE A BUNURILOR IMOBILE<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>AFLATE \u00ceN\nDOMENIUL PUBLIC SAU PRIVAT AL UAT \u2013 ORAS JIBOU<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL I Dispozi\u0163ii generale<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 1. <\/em><\/strong>Prezentul<em>Regulament<\/em>reglementeaz\u0103modul de\u00eenchirierea\nbunurilor imobile -construc\u0163ii sau terenuri &#8211; aflate \u00een proprietatea public\u0103 sau\nprivat\u0103 a UAT \u2013 ORAS JIBOU \u0219i \u00een administrarea Consiliului Local JIBOU .<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 2. <\/em><\/strong>\u00cen sensul, prezentului regulament, termenii \u015fi expresiile de mai jos au\nurm\u0103toarelesemnifica\u0163ii:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.<\/em><\/strong>)<em>atribuirea contractului de\u00eenchiriere<\/em>-etap\u0103 \u00eencadrul Procedurii de\u00eenchiriere\n\u00eencare se \u00eencheie contractul de \u00eenchiriere cu ofertantul c\u00e2\u015ftig\u0103tor;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.<\/em><\/strong>)<em>bunuri imobile<\/em>&#8211; terenurile\u015fi cl\u0103dirilesau bunuri-spa\u0163iidincl\u0103diricuprinse\u00eendomeniul\npublic sau privat al Ora\u0219ului Jibou,<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.<\/em><\/strong>)<em>chiria<\/em>-sum\u0103 de bani care reprezint\u0103 pre\u0163ul pl\u0103tit pentru folosin\u0163a\nunui bun imobil,conform contractului de \u00eenchiriere;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.<\/em><\/strong>)<em>contract de \u00eenchiriere<\/em>-contractul prin care o parte, numit\u0103 locator (titular al\ndreptuluide administrare), se oblig\u0103 s\u0103 asigure celeilalte p\u0103r\u0163i,\nnumit\u0103 locatar (chiria\u015f \u2013 titular al dreptului de \u00eenchiriat), folosin\u0163a unui\nbun imobil pentru o anumit\u0103 perioad\u0103, \u00een schimbul chiriei;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.<\/em><\/strong>)<em>durata<\/em>-perioada de timp pentru care se \u00eencheie contractul de\n\u00eenchiriere stabilit\u0103 \u00een ani\u00een con\u0163inutul contractului;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.<\/em><\/strong>)<em>ini\u0163iereaprocedurii de\u00eenchiriere<\/em>-etap\u0103 \u00eencadrul\nProcedurii de\u00eenchiriere, \u00eencaretitularul dreptului de\nadministrare elaboreaz\u0103 nota de fundamentare \u015fi o supune aprob\u0103rii Consiliului\nLocal Jibou;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>g.<\/em><\/strong>)<em>licita\u0163ie public\u0103<\/em>&#8211; procedura de atribuire a contractului de \u00eenchiriere \u00een care\ntitularuldreptului de administrare analizeaz\u0103 \u015fi evalueaz\u0103 ofertele\ndepuse \u015fi stabile\u015fte oferta c\u00e2\u015ftig\u0103toare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>h.<\/em><\/strong>)<em>licita\u0163ie public\u0103 deschis\u0103cu strigare<\/em>-etap\u0103 \u00eencadrul Procedurii de\u00eenchiriereprincare\ncomisia de licita\u0163ie stabile\u015fte oferta c\u00e2\u015ftig\u0103toare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>i.<\/em><\/strong>)<em>ofertant<\/em>-orice persoan\u0103 fizic\u0103 sau juridic\u0103,sau asociere de persoane\nfizice sau juridice,de drept public sau privat, rom\u00e2n\u0103 sau str\u0103in\u0103, care a depus\noferta \u00een termenul de depunere a ofertelor indicat \u00een invita\u0163ia de participare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>j.<\/em><\/strong>)<em>ofert\u0103<\/em>-actul juridic prin care o persoan\u0103 fizic\u0103 sau juridic\u0103 \u00ee\u015fi\nmanifest\u0103 voin\u0163a de a seangaja din punct de vedere juridic\n\u00eentr-un contract de \u00eenchiriere;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>k.<\/em><\/strong>)<em>procedura de \u00eenchiriere<\/em>&#8211; etapele care trebuie parcurse de titularul dreptului deadministrare\n\u0219i de ofertan\u021bi \u00een vederea atribuirii \u0219i \u00eencheierii contractului de \u00eenchiriere;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>l.<\/em><\/strong>)<em>proprietar<\/em>&#8211; UAT-ORAS JIBOU;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>m.<\/em><\/strong>)<em>propunere financiar\u0103<\/em>-partea ofertei care cuprinde informa\u0163ii cu privire la pre\u0163 sau<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">tarif;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>n.<\/em><\/strong>)<em>propunere tehnic\u0103<\/em>-parte a ofertei elaborat\u0103 pe baza cerin\u0163elor din caietul de\nsarcini;<strong><em> o.<\/em><\/strong>)<em>titular al dreptului de\nadministrare<\/em>&#8211; persoanajuridic\u0103de\ndrept public care, fie<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">administreaz\u0103 <em>ope legis<\/em> bunurile,\nfie i-a fost constituit dreptul de administrare asupra acestora, prin act\nhot\u0103r\u00e2re de c\u0103tre Consiliul Local Jibou;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>p.<\/em><\/strong>)<em>zile<\/em>-zile\ncalendaristice, \u00een afara cazului \u00een care se prevede expres c\u0103sunt\nzilelucr\u0103toare; calculul termenelor exprimate \u00een zile se face \u00een\nconformitate cu prevederile <em>Legii nr.<\/em>\n<em>287\/2009 (Noul Cod Civil), republicat\u0103,\ncu modific\u0103rile \u0219i complet\u0103rile ulterioare<strong>.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 3. <\/em><\/strong>Principiile care stau la baza atribuirii \u0219i \u00eencheierii contractului de\n\u00eenchiriere abunurilor imobile aflate \u00een proprietatea public\u0103 sau privat\u0103 a\nUAT \u2013 ORAS JIBOU sunt urm\u0103toarele:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.<\/em><\/strong>)\ntransparen\u021ba-principiu potrivit c\u0103ruia vor fi puse la dispozi\u021bia tuturor\ncelor interesa\u021biinforma\u021biile referitoare la aplicarea procedurii pentru\natribuirea contractului de \u00eenchiriere a bunurilor proprietate public\u0103 sau\nprivat\u0103;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.<\/em><\/strong>) tratament egal -principiu potrivit\nc\u0103ruia criteriile de atribuire a contractului de\u00eenchiriere vor fi\naplicate \u00eentr-o manier\u0103 nediscriminatorie pentru to\u021bi poten\u021bialii ofertan\u021bi;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.<\/em><\/strong>)propor\u021bionalitate-principiu\ncare presupune ca orice m\u0103sur\u0103 stabilit\u0103 deautoritatea\/institu\u021bia public\u0103 s\u0103\nfie necesar\u0103 \u0219i corespunz\u0103toare naturii contractului de \u00eenchiriere;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>nediscriminare -aplicarea de c\u0103tre\nautoritatea public\u0103 a acelora\u015fi reguli, indiferent dena\u0163ionalitatea\nparticipan\u0163ilor la procedura de atribuire a contractului de concesiune de\nbunuri proprietate public\u0103, potrivit condi\u0163iilor prev\u0103zute \u00een acordurile \u015fi\nconven\u0163iile la care Rom\u00e2nia este parte;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.) <\/em><\/strong>libera concuren\u021b\u0103-principiu potrivit\nc\u0103ruia vor fi asigurate toate condi\u021biile pentru caorice ofertant, s\u0103 aib\u0103\ndreptul de a participa la licita\u021bia public\u0103 \u00een vederea \u00eenchirierii bunurilor\nproprietate public\u0103 sau privat\u0103 a UAT \u2013 ORAS JIBOU, \u00een condi\u021biile legii, ale\nconven\u021biilor \u0219i acordurilor la care Rom\u00e2nia este parte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 4.\n(1) <\/em><\/strong>\u00cenchirierea se face \u00een baza unui\ncontract de \u00eenchiriere, prin care UAT\u2013 ORAS JIBOU <strong><em>&nbsp;<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00een\ncalitate de locator, transmite pentru o perioad\u0103 determinat\u0103, unei alte\npersoane (fizic\u0103 sau juridic\u0103) &#8211; numit\u0103 locatar, dreptul \u0219i obliga\u021bia de\nfolosin\u021b\u0103 a unui bun imobil, \u00een schimbul unei chirii.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Calitatea\nde locatar (chiria\u0219) o poate avea orice persoan\u0103 fizic\u0103 sau juridic\u0103, rom\u00e2n\u0103\nsau str\u0103in\u0103, \u00een condi\u021biile legisla\u021biei na\u021bionale \u0219i ale prezentului regulament.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sumele\nob\u021binute prin \u00eenchirierea bunurilor imobile proprietate public\u0103 sau privat\u0103 a\nUAT Oras JIBOU se vor face venit la bugetul ora\u0219ului.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Modul de\ncalcul \u0219i modul de plat\u0103 a chiriei se stabilesc \u00een conformitate cu prevederile <em>art. 6<\/em> din prezentul regulament. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 5. (1) <\/em><\/strong>\u00cenchiriereabunurilor\nimobile proprietatepublic\u0103a UAT \u2013ORAS JIBOU, va firealizat\u0103\nde c\u0103tre titularii dreptului de administrare asupra acestora, \u00een func\u0163ie de\nsitua\u021biile pe care le consider\u0103 oportune \u0219i \u00een interesul realiz\u0103rii unei\neficiente administr\u0103ri a imobilelor respective.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>( 2 ) <\/em><\/strong>Ofertan\u0163ii\npot participa la licita\u0163ie, fie \u00een nume propriu, fie prin reprezentan\u0163i<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00eemputernici\u0163i.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cenchirierea\nse va face prin licita\u0163ie public\u0103, organizat\u0103 de c\u0103tre titularul dreptului de\nadministrare, pe baza unei documenta\u021bii de atribuire a contractului de\n\u00eenchiriere \u00eentocmit\u0103 de c\u0103tre acesta \u00een calitate de organizator al licita\u0163iei\npublice.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cenchirierea\nbunurilor imobile proprietate public\u0103 a UAT \u2013 ORAS JIBOU prin licita\u0163ie public\u0103\nse aprob\u0103 de Consiliul Local Jibou &nbsp;prin\nhot\u0103r\u00e2re, pe baza propunerii titularului dreptului de administrare. Hot\u0103r\u00e2rea\nva cuprinde, cel pu\u021bin, urm\u0103toarele elemente:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.<\/em><\/strong>) datele\nde identificare ale imobilului\u015fi valoarea de inventar a bunului\ncare face obiectul\u00eenchirierii;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.<\/em><\/strong>)destina\u0163ia\ndat\u0103 bunului care face obiectul \u00eenchirierii;<strong><em> c.<\/em><\/strong>)durata \u00eenchirierii;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.<\/em><\/strong>)pre\u0163ul\nminim al \u00eenchirierii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 6. <\/em><\/strong>Sumeleob\u0163inutedin\u00eenchiriereabunurilor\nimobile, proprietatepublic\u0103a UAT \u2013Oras Jibou, constituie\nvenit la bugetul local, dup\u0103 cum urmeaz\u0103 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>100% din\nchiria lunar\u0103 &#8211; \u00een cazul \u00een care dreptul de administrare este exercitat de\nConsiliul local &nbsp;;<sup><\/sup><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 50%\ndin chiria lunar\u0103 &#8211; \u00een cazul \u00een care titular al dreptului de administrare este\no institu\u0163ie, c\u0103reia i-a fost constituit dreptul de administrare&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; asupra\nbunurilor, prin hot\u0103r\u00e2re a Consiliului Local Jibou.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 7. <\/em><\/strong>Titularii dreptului de administrare care au\u00eenadministrareconstruc\u0163iile\n\u015fiterenurileaflate \u00een proprietatea public\u0103 a UAT \u2013 Oras Jibou, vor\nrespecta prevederile prezentului <em>Regulament\nde \u00eenchiriere a bunurilor imobile aflate \u00een domeniul public sau privat al UAT \u2013\nOras Jibou.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 8.\n(1) <\/em><\/strong>\u00cen scopul \u021binerii eviden\u021bei\ndocumentelor \u0219i informa\u021biilor cu privire ladesf\u0103\u0219urarea procedurilor de\n\u00eenchiriere \u0219i la derularea contractelor de \u00eenchiriere, <em>Regulamentul<\/em> <em>privind\ncircula\u021bia documentelor <\/em>aprobat prin dispozi\u021bie\/decizie de c\u0103tre\nconduc\u0103torulautorit\u0103\u021bii\/institu\u021biei\npublice care are \u00een administrare bunurile imobile, vor fi cuprinse reglement\u0103ri\ncu privire la eviden\u021bierea \u00een:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.<\/em><\/strong>)<em>Registrul\n\u201eOferte de \u00eenchiriere\u02ee<\/em>, care cuprinde date \u0219i informa\u021bii referitoare laderularea\nprocedurilor prealabile \u00eencheierii contractelor de \u00eenchiriere;<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.<\/em><\/strong>)<em>Registrul \u201eContracte de \u00eenchiriere\u02ee<\/em>,\ncare cuprinde date \u0219i informa\u021bii referitoare laderularea \u0219i\nmonitorizarea contractelor de \u00eenchiriere.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 9. (1) <\/em><\/strong>Dreptul de folosin\u0163\u0103 asupra bunurilor proprietate public\u0103 a<em>UAT \u2013Oras Jibou<\/em>se acord\u0103, cu\ntitlu gratuit, pe termen limitat, \u00een favoarea institu\u0163iilor de utilitate\npublic\u0103.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Bunurile\nproprietate privat\u0103 a <em>UAT \u2013<\/em> <em>Oras Jibou <\/em>pot fi date \u00een folosin\u0163\u0103\ngratuit\u0103, pe termen limitat, dup\u0103 caz, persoanelor juridice f\u0103r\u0103 scop lucrativ,\ncare desf\u0103\u015foar\u0103 activitate de binefacere sau de utilitate public\u0103, ori\nserviciilor publice.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 10. <\/em><\/strong>Pentru terenurile proprietate public\u0103 sau privat\u0103 a UAT\u2013Oras\nJibou,concesionate, \u00eenchiriate, date \u00een administrare ori \u00een\nfolosin\u0163\u0103, dup\u0103 caz, oric\u0103ror entit\u0103\u0163i, altele dec\u00e2t cele de drept public, se\nstabile\u015fte taxa pe teren, care se datoreaz\u0103 de concesionari, locatari, titulari\nai dreptului de administrare sau de folosin\u0163\u0103, dup\u0103 caz, \u00een condi\u0163ii similare\nimpozitului pe teren. \u00cen cazul transmiterii ulterioare altor entit\u0103\u0163i a\ndreptului de concesiune, \u00eenchiriere, administrare sau folosin\u0163\u0103 asupra\nterenului, taxa se datoreaz\u0103 de persoana care are rela\u0163ia contractual\u0103 cu\npersoana de drept public.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL\nII Ini\u021bierea procedurii de \u00eenchiriere<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 11. <\/em><\/strong>Ini\u021bierea procedurii de \u00eenchiriere apar\u021bine titularului dreptului de\nadministrare(Consiliul Local Jibou sau institu\u021bia public\u0103 aflat\u0103 \u00een\nsubordinea\/sub autoritatea Consiliului Local Jibou).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 12. <\/em><\/strong>Procedura de \u00eenchiriere a bunurilor imobile proprietate public\u0103 aUAT-Oras\nJibou se ini\u021biaz\u0103 prin compartimentul de specialitate al titularului dreptului\nde administrare, urmare a \u00eentocmirii unui Studiu de oportunitate care se va\nsupune aprob\u0103rii Consiliului local..<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 13.<\/em><\/strong><strong><em> <\/em><\/strong>Studiul\nde oportunitate &nbsp;va cuprinde \u00een principal\nurm\u0103toarele elemente:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.<\/em><\/strong>)\ndescrierea bunului imobilcare urmeaz\u0103 a fi \u00eenchiriat, cu\nprecizarea datelor de identificareale bunului imobil (identificare\nprin carte funciar\u0103 \u0219i num\u0103r topografic; amplasament &#8211; situare administrativ\u0103\nprin indicarea adresei, eventuale sarcini de care este grevat bunul, etc);<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.<\/em><\/strong>)\nactivit\u0103\u021bile pentru care se propune aprobarea \u00eenchirierii bunului;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.<\/em><\/strong>)durata\nminim\u0103 \u0219i maxim\u0103 a \u00eenchirierii (minim 1 an, maxim 5 ani), cu posibilitateaprelungirii\nprin act adi\u021bional;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.<\/em><\/strong>) nivelul\nminim al chiriei de la care va fi pornit\u0103 licita\u021bia, precum \u0219i modalitatea de\ncalcul\u0219i de indexare a acesteia;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.<\/em><\/strong>)motivele\nde ordin economic, financiar, social \u0219i de mediu care justific\u0103 procedura de\u00eenchiriere;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.<\/em><\/strong>) alte\nconsidera\u021bii care fundamenteaz\u0103 oportunitatea \u00eencheierii contractului de\n\u00eenchiriere.<strong><em> Art. 14. (1) <\/em><\/strong>Cuantumul minim al chiriei de la care se va porni\nlicita\u021bia se stabile\u0219te \u00een<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">conformitate cu prevederile hot\u0103r\u00e2rii consiliului local al unit\u0103\u0163ii\nadministrativ teritoriale pe a c\u0103rei raz\u0103 teritorial\u0103 se afl\u0103 bunul imobil\nrespectiv care are ca obiect aprobarea impozitelor \u0219i taxelor locale \u00een vigoare\nla data licita\u021biei.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen cazul\n\u00een care nu exist\u0103 un astfel de act administrativ, stabilirea cuantumului minim\nal chiriei de la care va fi pornit\u0103 licita\u0163ia se va realiza pe baza ofertei\npie\u0163ei \u00een domeniul de activitate aferent contractului ce urmeaz\u0103 a fi \u00eencheiat,\na situa\u0163iei existente pe pia\u0163\u0103 la momentul licita\u0163iei, ca urmare a unor\nexperien\u0163e anterioare similare, prin consultarea unor societ\u0103\u0163i de profil\n(agen\u0163ii imobiliare acreditate) sau prin consultarea unor evaluatori\nautoriza\u0163i.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 15. <\/em><\/strong>Studiul de oportunitate, \u00eenso\u021bit de documenta\u021bia de atribuire, se\n\u00eenainteaz\u0103 spreaprobare Consiliului Local JIBOU.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 16. (1) <\/em><\/strong>Documenta\u021bia de atribuire este alc\u0103tuit\u0103 din:<strong><em> &nbsp;a.) <\/em><\/strong>caietul de sarcini;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; b.) <\/em><\/strong>fi\u015fa de date a procedurii;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; c.) <\/em><\/strong>contractul-cadru con\u0163in\u00e2nd clauze contractuale\nobligatorii;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;d.) <\/em><\/strong>formulare \u015fi modele de documente.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Caietul\nde sarcini trebuie s\u0103 cuprind\u0103 cel pu\u0163in urm\u0103toarele elemente:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>datele de\nidentificare ale titularului dreptului de administrare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>informa\u0163ii generale privind obiectul \u00eenchirierii-descrierea \u015fi\nidentificarea bunului careurmeaz\u0103 s\u0103 fie \u00eenchiriat,\ndestina\u0163ia bunului ce fac obiectul \u00eenchirierii;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.) <\/em><\/strong>condi\u0163ii generale ale \u00eenchirierii \u015fi regimul de exploatare a bunului\ncare face obiectul\u00eenchirierii;<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>pre\u0163ul minim de pornire al licita\u0163iei, respectiv chiria &nbsp;minim\u0103;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.) <\/em><\/strong>durata \u00eenchirierii;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.) <\/em><\/strong>posibilitatea\nprelungirii ofertei prin act adi\u0163ional;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>g.) <\/em><\/strong>cerin\u0163ele privind calificarea ofertan\u0163ilor (are dreptul de a participa\nla licita\u0163ie oricepersoan\u0103 fizic\u0103 sau juridic\u0103, rom\u00e2n\u0103 sau str\u0103in\u0103, care\n\u00eendepline\u015fte cumulativ urm\u0103toarele condi\u0163ii:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8211;&nbsp;&nbsp; a&nbsp;&nbsp; achitat&nbsp; toate&nbsp; taxele&nbsp; privind&nbsp;&nbsp; participarea&nbsp; la&nbsp;&nbsp; licita\u0163ie,&nbsp;&nbsp; inclusiv&nbsp;&nbsp; garan\u0163ia&nbsp;&nbsp; de<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">participare;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>a depus oferta sau cererea de participare la\nlicita\u0163ie, \u00eempreun\u0103 cu toate documentele solicitate \u00een documenta\u0163ia de\natribuire, \u00een termenele prev\u0103zute \u00een documenta\u0163ia de atribuire;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>face dovada c\u0103 are \u00eendeplinite la zi toate\nobliga\u0163iile exigibile de plat\u0103 a impozitelor, a taxelor \u015fi a contribu\u0163iilor\nc\u0103tre bugetul consolidat al statului \u015fi c\u0103tre bugetul local;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>nu este\n\u00een stare de insolven\u0163\u0103, faliment sau lichidare;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>nu se\nafl\u0103 \u00een situa\u0163ia neachit\u0103rii chiriei, din culpa proprie, \u00een cazul unui raport\ncontractual anterior cu autoritatea contractant\u0103, \u00een ultimii 3 ani).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>h.) <\/em><\/strong>condi\u0163iile de valabilitate pe care trebuie s\u0103 le \u00eendeplineasc\u0103 ofertele;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&nbsp;i.) <\/em><\/strong>interdic\u0163ia de sub\u00eenchiriere a bunului imobil;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&nbsp;j.) <\/em><\/strong>clauze referitoare la \u00eencetarea contractului de\n\u00eenchiriere;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>k.) <\/em><\/strong>perioada de valabilitate a ofertei;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>l.) <\/em><\/strong>reguli\nformale de depunere a ofertei.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia de a preciza \u00een cadrul documenta\u0163iei de\natribuire orice cerin\u0163\u0103, criteriu, regul\u0103 \u015fi alte informa\u0163ii necesare pentru a\nasigura ofertantului o informare complet\u0103, corect\u0103 \u015fi explicit\u0103 cu privire la\nmodul de aplicare a procedurii de licita\u0163ie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare are dreptul de a impune \u00een cadrul documenta\u0163iei de\natribuire, \u00een m\u0103sura \u00een care acestea sunt compatibile cu obiectul contractului,\ncondi\u0163ii speciale de \u00eendeplinire a contractului prin care se urm\u0103re\u015fte\nob\u0163inerea unor efecte de ordin social sau \u00een leg\u0103tur\u0103 cu protec\u0163ia mediului \u015fi\npromovarea dezvolt\u0103rii durabile.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Garan\u0163ia este obligatorie,\nse stabile\u015fte la nivelul <strong>contravalorii a\ndou\u0103 chirii<\/strong> \u015fi se constituie prin scrisoare de garan\u0163ie bancar\u0103, virament\nbancar sau numerar.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><em>Pe l\u00e2ng\u0103 garantie se va stabili \u0219i o tax\u0103 de participare care nu\nse restituie ofertan\u021bilor si din care se va achita costul cu publicitatea .<\/em><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL\nIII Transparen\u021ba procedurii de \u00eenchiriere<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 17. (1) <\/em><\/strong>Titularul dreptului de administrareare obliga\u0163ia s\u0103 publice anun\u0163ul de\nlicita\u0163ie \u00eenMonitorul Oficial al Rom\u00e2niei, Partea a VI-a, \u00eentr-un cotidian\nde circula\u0163ie na\u0163ional\u0103 \u015fi \u00eentr-unul de circula\u0163ie local\u0103, pe pagina sa de\ninternet ori prin alte medii ori canale publice de comunica\u0163ii electronice.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Anun\u0163ul\nde licita\u0163ie se \u00eentocme\u015fte dup\u0103 aprobarea documenta\u0163iei de atribuire de c\u0103tre\nConsiliul Local Jibou \u015fi trebuie s\u0103 cuprind\u0103 cel pu\u0163in urm\u0103toarele elemente:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>informa\u0163ii generale privind titularul dreptului de administrare, precum:\ndenumirea, codulde identificare fiscal\u0103, adresa, datele de contact, persoana\nde contact;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>informa\u0163ii generale privind obiectul procedurii de licita\u0163ie public\u0103, \u00een\nspecial descrierea \u015fiidentificarea bunului care urmeaz\u0103\ns\u0103 fie \u00eenchiriat;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.) <\/em><\/strong>informa\u0163ii privind documenta\u0163ia de atribuire:\nmodalitatea sau modalit\u0103\u0163ile prin carepersoanele interesate pot intra \u00een\nposesia unui exemplar al documenta\u0163iei de atribuire; denumirea \u015fi datele de\ncontact ale serviciului\/compartimentului din cadrul titularului dreptului de\nadministrare de la care se poate ob\u0163ine un exemplar din documenta\u0163ia de\natribuire; costul \u015fi condi\u0163iile de plat\u0103 pentru ob\u0163inerea documenta\u0163iei, dac\u0103\neste cazul; data-limit\u0103 pentru solicitarea clarific\u0103rilor;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>informa\u0163ii privind ofertele: data-limit\u0103 de depunere aofertelor,\nadresa la care trebuiedepuse ofertele, num\u0103rul de\nexemplare \u00een care trebuie depus\u0103 fiecare ofert\u0103;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.) <\/em><\/strong>data \u015fi\nlocul la care se va desf\u0103\u015fura \u015fedin\u0163a public\u0103 de deschidere a ofertelor;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.) <\/em><\/strong>instan\u0163a competent\u0103 \u00een solu\u0163ionarea eventualelor litigii \u015fi termenele\npentru sesizareainstan\u0163ei;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>g.) <\/em><\/strong>data\ntransmiterii anun\u0163ului de licita\u0163ie c\u0103tre institu\u0163iile abilitate, \u00een vederea\npublic\u0103rii.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Anun\u0163ul de licita\u0163ie se trimite spre publicare cu\ncel pu\u0163in 20 de zile calendaristice \u00eenainte de data-limit\u0103 pentru depunerea\nofertelor.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Orice\npersoan\u0103 interesat\u0103 are dreptul de a solicita \u015fi de a ob\u0163ine documenta\u0163ia de<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">atribuire.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului&nbsp; de administrare&nbsp; are dreptul&nbsp;\nde a opta pentru una dintre<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">urm\u0103toarele\nmodalit\u0103\u0163i de ob\u0163inere a documenta\u0163iei de atribuire de c\u0103tre persoanele\ninteresate:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>asigurarea accesului direct, nerestric\u0163ionat \u015fi deplin, prin mijloace\nelectronice, lacon\u0163inutul documenta\u0163iei de atribuire;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>punerea la dispozi\u0163ia persoanei interesate care a \u00eenaintat o solicitare\n\u00een acest sens a unuiexemplar din documenta\u0163ia de atribuire, pe suport h\u00e2rtie\n\u015fi\/sau pe suport magnetic.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare <strong>are dreptul de\na stabili un pre\u0163<\/strong> pentru ob\u0163inerea documenta\u0163iei de atribuire, cu condi\u0163ia\nca acest pre\u0163 s\u0103 nu dep\u0103\u015feasc\u0103 costul multiplic\u0103rii documenta\u0163iei, la care se\npoate ad\u0103uga, dac\u0103 este cazul, costul transmiterii acesteia,precum si\ncheltuiala cu publicitatea.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia s\u0103 asigure ob\u0163inerea documenta\u0163iei de\natribuire de c\u0103tre persoana interesat\u0103, care \u00eenainteaz\u0103 o solicitare \u00een acest\nsens.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia de a pune documenta\u0163ia de atribuire la\ndispozi\u0163ia persoanei interesate c\u00e2t mai repede posibil, \u00eentr-o perioad\u0103 care nu\ntrebuie s\u0103 dep\u0103\u015feasc\u0103 <strong>4 zile lucr\u0103toare<\/strong>\nde la primirea unei solicit\u0103ri din partea acesteia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Persoana\ninteresat\u0103 are obliga\u0163ia de a depune diligen\u0163ele necesare, astfel \u00eenc\u00e2t\nrespectarea de c\u0103tre titularul dreptului de administrare a perioadei prev\u0103zute\nla <em>pct.8<\/em> s\u0103 nu conduc\u0103 la situa\u0163ia \u00een\ncare documenta\u0163ia de atribuire s\u0103 fie pus\u0103 la dispozi\u0163ia <strong>sa cu mai pu\u0163in de 5 zile lucr\u0103toare \u00eenainte de data-limit\u0103 pentru\ndepunerea ofertelor.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Persoana\ninteresat\u0103 are dreptul de a solicita clarific\u0103ri privind documenta\u0163ia de<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">atribuire.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia de a r\u0103spunde \u00een mod clar, complet \u015fi\nf\u0103r\u0103 ambiguit\u0103\u0163i, la orice clarificare solicitat\u0103, \u00eentr-o perioad\u0103 care nu\ntrebuie s\u0103 <strong>dep\u0103\u015feasc\u0103 5 zile lucr\u0103toare<\/strong>\nde la primirea unei astfel de solicit\u0103ri.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia de a transmite r\u0103spunsurile \u00eenso\u0163ite de\n\u00eentreb\u0103rile aferente c\u0103tre toate persoanele interesate care au ob\u0163inut, \u00een\ncondi\u0163iile prezentei sec\u0163iuni, documenta\u0163ia de atribuire, lu\u00e2nd m\u0103suri pentru a\nnu dezv\u0103lui identitatea celui care a solicitat clarific\u0103rile respective.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>F\u0103r\u0103 a\naduce atingere prevederilor <em>alint. 11<\/em>,\ntitularul dreptului de administrare are obliga\u0163ia de a transmite r\u0103spunsul la\norice <strong>clarificare cu cel pu\u0163in 5 zile\nlucr\u0103toare \u00eenainte de data-limit\u0103 pentru depunerea ofertelor.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen cazul \u00een care solicitarea de clarificare nu a\nfost transmis\u0103 \u00een timp util, pun\u00e2nd astfel titularul dreptului de administrare\n\u00een imposibilitatea de a respecta termenul prev\u0103zut la <em>alin.<\/em> <em>13<\/em>, acesta din urm\u0103\nare totu\u015fi obliga\u0163ia de a r\u0103spunde la solicitarea de clarificare \u00een m\u0103sura \u00een\ncareperioada necesar\u0103 pentru\nelaborarea \u015fi transmiterea r\u0103spunsului face posibil\u0103 primirea acestuia de c\u0103tre\npersoanele interesate \u00eenainte de data-limit\u0103 de depunere a ofertelor.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Procedura\nde licita\u0163ie se poate desf\u0103\u015fura numai dac\u0103 \u00een urma public\u0103rii anun\u0163ului de\nlicita\u0163ie au fost <strong>depuse cel pu\u0163in dou\u0103\noferte valabile.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL IV Organizarea \u0219i\ndesf\u0103\u0219urarea licita\u021biei<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Sec\u021biunea 1. Comisia de evaluare\na ofertelor<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 18. (1) <\/em><\/strong>Comisia de evaluare a ofertelor, compus\u0103 dintr-un num\u0103r impar de membri,care\nnu poate fi mai mic de 5, numit\u0103 prin dispozi\u021bia titularul dreptului de\nadministrare, adopt\u0103 decizii \u00een mod autonom \u015fi numai pe baza criteriilor de\nselec\u0163ie prev\u0103zute \u00een instruc\u0163iunile privind organizarea \u015fi desf\u0103\u015furarea\nlicita\u0163iei.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Fiec\u0103ruia\ndintre membrii comisiei de evaluare i se poate desemna un supleant.<\/li><li>Membrii\ncomisiei de evaluare sunt:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>reprezentan\u0163i\naititularului dreptului de administrare, &nbsp;aiConsiliului local Jibou \u0219i ai structurii teritoriale a Agentiei Na\u021bionale de Administrare\nFiscala<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>\u00een cazul \u00een care,pentru bunul care face obiectul\u00eenchirierii\neste necesar\u0103 parcurgereaprocedurii de reglementare din\npunctul de vedere al protec\u0163iei mediului, potrivit legisla\u0163iei \u00een vigoare,\ncomisia de evaluare va include \u00een componen\u0163a sa \u015fi un reprezentant al\nautorit\u0103\u0163ii competente pentru protec\u0163ia mediului.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pre\u015fedintele\ncomisiei de evaluare \u015fi secretarul acesteia sunt numi\u0163i de titularul dreptului\nde administrare dintre reprezentan\u0163ii acestuia \u00een comisie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>La\n\u015fedin\u0163ele comisiei de evaluare, pre\u015fedintele comisiei poate invita\npersonalit\u0103\u0163i recunoscute pentru experien\u0163a \u015fi competen\u0163a lor \u00een domenii,\nace\u015ftia neav\u00e2nd calitatea de membri.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Fiecare\ndintre membrii comisiei de evaluare beneficiaz\u0103 de c\u00e2te un vot.<\/li><li><strong><em>(7)&nbsp;&nbsp; <\/em><\/strong>Deciziile\ncomisiei de evaluare se adopt\u0103 cu votul majorit\u0103\u0163ii membrilor.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Nu au\ndreptul s\u0103 fie membrii \u00een comisia de evaluare, suplean\u0163ii \u015fi invita\u0163ii\nurm\u0103toarele persoane:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>so\u0163\/so\u0163ie, rud\u0103 sau afin p\u00e2n\u0103 la\ngradul al II-lea inclusiv cu ofertantul, persoan\u0103 fizic\u0103;<strong><em> b.) <\/em><\/strong>so\u0163\/so\u0163ie, rud\u0103 sau\nafin p\u00e2n\u0103 la gradul al II-lea inclusiv cu persoane care fac parte din<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">consiliul de administra\u0163ie, organul de conducere ori de supervizare al\nunuia dintre ofertan\u0163i, persoane juridice, ter\u0163i sus\u0163in\u0103tori sau\nsubcontractan\u0163i propu\u015fi;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.) <\/em><\/strong>persoane care de\u0163in p\u0103r\u0163i sociale, p\u0103r\u0163i de\ninteres, ac\u0163iuni din capitalul subscris al unuiadintre ofertan\u0163i, ter\u0163i\nsus\u0163in\u0103tori sau subcontractan\u0163i propu\u015fi sau persoane care fac parte din\nconsiliul de administra\u0163ie, organul de conducere ori de supervizare al unuia\ndintre ofertan\u0163i, ter\u0163i sus\u0163in\u0103tori sau subcontractan\u0163i propu\u015fi;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>membri \u00een cadrul consiliului de administra\u0163ie\/organului de conducere sau\ndesupervizare al ofertantului \u015fi\/sau ac\u0163ionari ori asocia\u0163i semnificativi\npersoane care sunt so\u0163\/so\u0163ie, rud\u0103 sau afin p\u00e2n\u0103 la gradul al II-lea inclusiv\nori care se afl\u0103 \u00een rela\u0163ii comerciale cu persoane cu func\u0163ii de decizie \u00een\ncadrul entit\u0103\u0163ii contractante.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Membrii\ncomisiei de evaluare, suplean\u0163ii \u015fi invita\u0163ii sunt obliga\u0163i s\u0103 dea o declara\u0163ie\nde compatibilitate, impar\u0163ialitate \u015fi confiden\u0163ialitate pe propria r\u0103spundere,\ndup\u0103 termenul-limit\u0103 de depunere a ofertelor, care se va p\u0103stra al\u0103turi de\ndosarul \u00eenchirierii.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen caz de\nincompatibilitate, pre\u015fedintele comisiei de evaluare sesizeaz\u0103 de \u00eendat\u0103\ntitularul dreptului de administrare despre existen\u0163a st\u0103rii de\nincompatibilitate \u015fi va propune \u00eenlocuirea persoanei incompatibile, dintre\nmembrii suplean\u0163i.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Suplean\u0163ii\nparticip\u0103 la \u015fedin\u0163ele comisiei de evaluare numai \u00een situa\u0163ia \u00een care membrii\nacesteia se afl\u0103 \u00een imposibilitate de participare datorit\u0103 unui caz de\nincompatibilitate, caz fortuit sau for\u0163ei majore.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Atribu\u0163iile\ncomisiei de evaluare sunt:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>analizarea \u015fi selectarea ofertelor pe baza datelor, informa\u0163iilor \u015fi\ndocumentelorcuprinse \u00een plicul exterior;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>\u00eentocmirea\nlistei cuprinz\u00e2nd ofertele admise \u015fi comunicarea acesteia;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.) <\/em><\/strong>analizarea\n\u015fi evaluarea ofertelor;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>\u00eentocmirea\nraportului de evaluare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.) <\/em><\/strong>\u00eentocmireaproceselor-verbale;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.) <\/em><\/strong>desemnarea\nofertei c\u00e2\u015ftig\u0103toare.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Comisia\nde evaluare este legal \u00eentrunit\u0103 numai \u00een prezen\u0163a tuturor membrilor.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Comisia\nde evaluare adopt\u0103 decizii \u00een mod autonom, numai pe baza documenta\u0163iei de\natribuire \u015fi \u00een conformitate cu prevederile legale \u00een vigoare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Membrii\ncomisiei de evaluare au obliga\u0163ia de a p\u0103stra confiden\u0163ialitatea datelor,\ninforma\u0163iilor \u015fi documentelor cuprinse \u00een ofertele analizate.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Membrii\ncomisiei de evaluare vor depune o declara\u021bie pe propria r\u0103spundere, prin care\n\u00ee\u0219i iau angajamentul cu privire la respectarea prevederilor <em>alin. 15<\/em>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Sec\u021biunea 2. Protec\u021bia datelor<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 19. <\/em><\/strong>F\u0103r\u0103 a aduce atingere celorlalte prevederi ale prezentului<em>Regulament<\/em>, titularuldreptului\nde administrare are obliga\u0163ia de a asigura protejarea acelor informa\u0163ii care \u00eei\nsunt comunicate de persoanele fizice sau juridice cu titlu confiden\u0163ial, \u00een\nm\u0103sura \u00een care, \u00een mod obiectiv, dezv\u0103luirea informa\u0163iilor \u00een cauz\u0103 ar\nprejudicia interesele legitime ale respectivelor persoane, inclusiv \u00een ceea ce\nprive\u015fte secretul comercial \u015fi proprietatea intelectual\u0103.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Sec\u021biunea\n3. Participan\u021bii la licita\u021bia publica -Instructiuni<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 20.\n(1) <\/em><\/strong>Are dreptul de a participa la\nlicita\u0163ie orice persoan\u0103 fizic\u0103 sau juridic\u0103,rom\u00e2n\u0103 sau str\u0103in\u0103, care\n\u00eendepline\u015fte cumulativ urm\u0103toarele condi\u0163ii:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>a pl\u0103tit\ntoate taxele privind participarea la licita\u0163ie, inclusiv\ngaran\u0163ia de participare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>a depus oferta sau cererea de participare la\nlicita\u0163ie, \u00eempreun\u0103 cu toate documentelesolicitate \u00een documenta\u0163ia de\natribuire, \u00een termenele prev\u0103zute \u00een documenta\u0163ia de atribuire;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.) <\/em><\/strong>are \u00eendeplinite la zi toate obliga\u0163iile exigibile de plat\u0103 a\nimpozitelor, a taxelor \u015fi acontribu\u0163iilor c\u0103tre bugetul\nconsolidat al statului \u015fi c\u0103tre bugetul local;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>nu este\n\u00een stare de insolven\u0163\u0103, faliment sau lichidare.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong><em>(2)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;\n<\/em><\/strong>Nu are\ndreptul s\u0103 participe la licita\u0163ie persoana care a fost desemnat\u0103 c\u00e2\u015ftig\u0103toare\nla o licita\u0163ie public\u0103 anterioar\u0103 privind bunurile statului sau ale unit\u0103\u0163ilor\nadministrativ-teritoriale \u00een ultimii 3 ani, dar nu a \u00eencheiat contractul ori nu\na pl\u0103tit pre\u0163ul, din culp\u0103 proprie. Restric\u0163ia opereaz\u0103 pentru o durat\u0103 de 3\nani, calculat\u0103 de la desemnarea persoanei respective drept c\u00e2\u015ftig\u0103toare la\nlicita\u0163ie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Sec\u021biunea\n4. Instructiuni privind modul de elaborare si prezentare a ofertelor-Reguli\nprivind oferta<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 21. (1) <\/em><\/strong>Ofertantul are obliga\u0163ia de a elabora oferta \u00een conformitate cu\nprevederiledocumenta\u0163iei de atribuire.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ofertele\nse redacteaz\u0103 \u00een limba rom\u00e2n\u0103.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ofertele\nse depun la sediul autorit\u0103\u0163ii contractante sau la locul precizat \u00een anun\u0163ul de\nlicita\u0163ie, \u00een dou\u0103 plicuri sigilate, unul exterior \u015fi unul interior, care se\n\u00eenregistreaz\u0103 de autoritatea contractant\u0103, \u00een ordinea primirii lor, \u00eenRegistrul\nde intrare iesire a Prim\u0103riei \u0219i \u00een &nbsp;<em>Registrul Oferte<\/em>, preciz\u00e2ndu-se data \u015fi\nora.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pe plicul\nexterior se va indica obiectul licita\u0163iei pentru care este depus\u0103 oferta.\nPlicul exterior va trebui s\u0103 con\u0163in\u0103:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>o fi\u015f\u0103 cu informa\u0163ii privind ofertantul \u015fi o declara\u0163ie de participare,\nsemnat\u0103 deofertant, f\u0103r\u0103 \u00eengro\u015f\u0103ri, \u015fters\u0103turi sau modific\u0103ri;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>acte doveditoare privind calit\u0103\u0163ile \u015fi capacit\u0103\u0163ile ofertan\u0163ilor,\nconform solicit\u0103rilorautorit\u0103\u0163ii contractante;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.) <\/em><\/strong>perioada\nde valabilitate a ofertei;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>dovada \u00eendeplinirii cerin\u0163elor prev\u0103zute \u00een<em>art. 16 alin. 2 lit. g<\/em>din\nprezentul<em>Regulament<\/em>;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.) <\/em><\/strong>acte doveditoare privind intrarea\u00een posesia caietului de sarcini;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.) <\/em><\/strong>dovada\nachit\u0103rii garan\u021biei de participare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>g.) <\/em><\/strong>orice alte acte \u0219i informa\u021bii solicitate de c\u0103tre titularul dreptului de\nadministrare \u0219imen\u021bionate \u00een documenta\u021bia de atribuire.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pe plicul\ninterior, care con\u0163ine oferta propriu-zis\u0103, se \u00eenscriu numele sau denumirea\nofertantului, precum \u015fi domiciliul sau sediul social al acestuia, dup\u0103 caz.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Oferta va\nfi depus\u0103 \u00eentr-un num\u0103r de exemplare stabilit de c\u0103tre autoritatea contractant\u0103\n\u015fi prev\u0103zut \u00een anun\u0163ul de licita\u0163ie. Fiecare exemplar al ofertei trebuie s\u0103 fie\nsemnat de c\u0103tre ofertant.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Fiecare\nparticipant poate depune doar o singur\u0103 ofert\u0103.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Oferta\nare caracter obligatoriu, din punct de vedere al con\u0163inutului, pe toat\u0103\nperioada de valabilitate stabilit\u0103 de titularul dreptului de administrare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Persoana\ninteresat\u0103 are obliga\u0163ia de a depune oferta la adresa \u015fi p\u00e2n\u0103 la data-limit\u0103\npentru depunere, stabilite \u00een anun\u0163ul procedurii.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Riscurile\nlegate de transmiterea ofertei, inclusiv for\u0163a major\u0103, cad \u00een sarcina persoanei\ninteresate.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Oferta\ndepus\u0103 la o alt\u0103 adres\u0103 a titularului dreptului de administrare dec\u00e2t cea\nstabilit\u0103 sau dup\u0103 expirarea datei-limit\u0103 pentru depunere se returneaz\u0103\nnedeschis\u0103.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Con\u0163inutul\nofertelor trebuie s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 confiden\u0163ial p\u00e2n\u0103 la data stabilit\u0103 pentru\ndeschiderea acestora, titularul dreptului de administrare, prin comisia de\nevaluare, urm\u00e2nd a lua cuno\u015ftin\u0163\u0103 de con\u0163inutul respectivelor oferte numai dup\u0103\naceast\u0103 dat\u0103.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Deschiderea\nplicurilor interioare se face numai dup\u0103 semnarea procesului-verbal prev\u0103zut la\n<em>alin. 15<\/em> de c\u0103tre to\u0163i membrii\ncomisiei de evaluare \u015fi de c\u0103tre ofertan\u0163i.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sunt\nconsiderate oferte valabile ofertele care \u00eendeplinesc criteriile de\nvalabilitate prev\u0103zute \u00een caietul de sarcini al licita\u0163iei.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen urma\nanaliz\u0103rii ofertelor de c\u0103tre comisia de evaluare, pe baza criteriilor de\nvalabilitate, secretarul acesteia \u00eentocme\u015fte un proces-verbal \u00een care\nmen\u0163ioneaz\u0103 ofertele valabile, ofertele care nu \u00eendeplinesc criteriile de\nvalabilitate \u015fi motivele excluderii acestora din urm\u0103 de la procedura de\nlicita\u0163ie. Procesul-verbal se semneaz\u0103 de c\u0103tre to\u0163i membrii comisiei de\nevaluare \u015fi de c\u0103tre ofertan\u0163i.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen baza\nprocesului-verbal care \u00eendepline\u015fte condi\u0163iile prev\u0103zute la <em>alin. 15<\/em>, comisia de evaluare \u00eentocme\u015fte<strong>, \u00een termen de o zi lucr\u0103toare, un raport\npe care \u00eel transmite titularului dreptului de administrare.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>\u00cen termen de 3 zile lucr\u0103toare<\/strong> de la primirea raportului comisiei de evaluare,\ntitularul dreptului de administrare informeaz\u0103 \u00een scris, cu confirmare de\nprimire, ofertan\u0163ii ale c\u0103ror oferte au fost excluse, indic\u00e2nd motivele\nexcluderii.<\/li><li><strong><em>(18)&nbsp;&nbsp;\n<\/em><\/strong>\u00cen cazul\n\u00een care \u00een urma public\u0103rii anun\u0163ului de licita\u0163ie nu au fost depuse <strong>cel pu\u0163in dou\u0103 oferte valabile<\/strong>,\ntitularul dreptului de administrare este obligat\u0103 s\u0103 anuleze procedura \u015fi s\u0103\norganizeze o nou\u0103 licita\u0163ie, cu respectarea procedurii prev\u0103zute la <em>alin. 1 &#8211; 13<\/em>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Sec\u021biunea\n5. Criteriile de atribuire a contractului de \u00eenchiriere<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 22.\n(1) <\/em><\/strong>Criteriile de atribuire a contractului de\n\u00eenchiriere sunt:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>cel mai\nmare nivel al chiriei;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>capacitatea economico-financiar\u0103 a ofertan\u0163ilor;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&nbsp;c.) <\/em><\/strong>protec\u0163ia mediului \u00eenconjur\u0103tor;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>condi\u0163ii\nspecifice impuse de natura bunului \u00eenchiriat.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ponderea\nfiec\u0103rui criteriu se stabile\u015fte \u00een documenta\u0163ia de atribuire \u015fi trebuie s\u0103 fie\npropor\u0163ional\u0103 cu importan\u0163a acestuia apreciat\u0103 din punctul de vedere al\nasigur\u0103rii unei utiliz\u0103ri\/exploat\u0103ri ra\u0163ionale \u015fi eficiente economic a bunului\n\u00eenchiriat. Ponderea fiec\u0103ruia dintre criteriile prev\u0103zute la <em>alin. 1<\/em> este de p\u00e2n\u0103 la 40%, iar suma\nacestora nu trebuie s\u0103 dep\u0103\u015feasc\u0103<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">100%.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Autoritatea\ncontractant\u0103 trebuie s\u0103 \u0163in\u0103 seama de toate criteriile prev\u0103zute \u00een\ndocumenta\u0163ia de atribuire, potrivit ponderilor prev\u0103zute la <em>alin. 2<\/em>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Sec\u021biunea 6. Determinarea ofertei\nc\u00e2\u0219tig\u0103toare<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 23. (1) <\/em><\/strong>Titularul dreptului de administrare are obliga\u0163ia de a stabili oferta\nc\u00e2\u015ftig\u0103toarepe baza criteriului\/criteriilor de atribuire precizate \u00een\ndocumenta\u0163ia de atribuire.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pe\nparcursul aplic\u0103rii procedurii de atribuire, titularul dreptului de\nadministrare are dreptul de a solicita clarific\u0103ri \u015fi, dup\u0103 caz, complet\u0103ri ale\ndocumentelor prezentate de ofertan\u0163i pentru demonstrarea conformit\u0103\u0163ii ofertei\ncu cerin\u0163ele solicitate.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Solicitarea\nde clarific\u0103ri este propus\u0103 de c\u0103tre comisia de evaluare \u015fi se transmite de\nc\u0103tre titularul dreptului de administrare <strong>ofertan\u0163ilor\n\u00een termen de 3 zile lucr\u0103toare de la primirea propunerii comisiei de evaluare.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ofertan\u0163ii\ntrebuie s\u0103 r\u0103spund\u0103 la solicitarea titularului dreptului de administrare \u00een <strong>termen de 3 zile lucr\u0103toare de la primirea\nacesteia<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare nu are dreptul ca, prin clarific\u0103rile ori\ncomplet\u0103rile solicitate, s\u0103 determine apari\u0163ia unui avantaj \u00een favoarea unui\nofertant.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Plicurile\nsigilate se predau comisiei de evaluare \u00een ziua fixat\u0103 pentru deschiderea lor,\nprev\u0103zut\u0103 \u00een anun\u0163ul de licita\u0163ie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Dup\u0103\ndeschiderea plicurilor exterioare \u00een \u015fedin\u0163\u0103 public\u0103, comisia de evaluare\nelimin\u0103 ofertele care nu respect\u0103 <strong>prevederile\n<em>art. 21 alin. 2 &#8211; 5.<\/em><\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pentru\ncontinuarea desf\u0103\u015fur\u0103rii procedurii de licita\u0163ie este necesar ca, dup\u0103\ndeschiderea plicurilor exterioare, cel pu\u0163in dou\u0103 oferte s\u0103 \u00eentruneasc\u0103\ncondi\u0163iile prev\u0103zute la <em>art.<\/em> <em>21 alin. 2 &#8211; 5<\/em>. \u00cen caz contrar, se\naplic\u0103 prevederile<em> art. 21 alin. 18.<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Dup\u0103\nanalizarea con\u0163inutului plicului exterior, secretarul comisiei de <strong>evaluare \u00eentocme\u015fte procesul-verbal \u00een care\nse va preciza rezultatul analizei.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Deschiderea\nplicurilor interioare se face numai dup\u0103 semnarea procesului-verbal prev\u0103zut la\n<em>alin. 9<\/em> de c\u0103tre to\u0163i membrii\ncomisiei de evaluare \u015fi de c\u0103tre ofertan\u0163i.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sunt\nconsiderate oferte valabile ofertele care \u00eendeplinesc criteriile de\nvalabilitate prev\u0103zute \u00een caietul de sarcini.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen urma\nanaliz\u0103rii ofertelor de c\u0103tre comisia de evaluare, pe baza criteriilor de\nvalabilitate, secretarul acesteia \u00eentocme\u015fte un proces-verbal \u00een care\nmen\u0163ioneaz\u0103 ofertele valabile, ofertele care nu \u00eendeplinesc criteriile de\nvalabilitate \u015fi motivele excluderii acestora din urm\u0103 de la procedura de\nlicita\u0163ie. Procesul-verbal se semneaz\u0103 de c\u0103tre to\u0163i membrii comisiei de\nevaluare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen baza\nprocesului-verbal care \u00eendepline\u015fte condi\u0163iile prev\u0103zute la <em>alin. 12<\/em>, comisia de evaluare\n\u00eentocme\u015fte, \u00een termen de o zi lucr\u0103toare, un raport pe care \u00eel transmite\ntitularului dreptului de administrare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen termen\nde <strong>3 zile lucr\u0103toare de la primirea\nraportului comisiei de evaluare, titularul dreptului de administrare informeaz\u0103\n\u00een scris, cu confirmare de primire, <\/strong>ofertan\u0163ii ale c\u0103ror oferte au fost\nexcluse, indic\u00e2nd motivele excluderii.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Raportul\nprev\u0103zut la <em>alin. 13<\/em> se depune la\ndosarul licita\u0163iei.<\/li><li><strong><em>(16)&nbsp;&nbsp;&nbsp;\n<\/em><\/strong>Comisia\nde evaluare stabile\u015fte punctajul fiec\u0103rei oferte, \u0163in\u00e2nd seama de ponderile\nprev\u0103zute la <em>art. 22 alin. 2<\/em>. Oferta\nc\u00e2\u015ftig\u0103toare este oferta care \u00eentrune\u015fte cel mai mare punctaj \u00een urma aplic\u0103rii\ncriteriilor de atribuire.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen cazul\n\u00een care exist\u0103 punctaje egale \u00eentre ofertan\u0163ii clasa\u0163i pe primul loc,\ndepartajarea acestora se va face \u00een func\u0163ie de punctajul ob\u0163inut pentru\ncriteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare, iar \u00een cazul egalit\u0103\u0163ii\n\u00een continuare, departajarea se va face \u00een func\u0163ie de punctajul ob\u0163inut pentru\ncriteriul de atribuire care are ponderea cea mai mare dup\u0103 acesta.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pe baza\nevalu\u0103rii ofertelor secretarul comisiei de evaluare \u00eentocme\u015fte procesul-verbal\ncare trebuie semnat de to\u0163i membrii comisiei.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen baza\nprocesului-verbal care \u00eendepline\u015fte condi\u0163iile prev\u0103zute la <em>alin. 12<\/em>, comisia de evaluare\n\u00eentocme\u015fte, \u00een termen de o zi lucr\u0103toare, un raport pe care \u00eel transmite\ntitularului dreptului de administrare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularului\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia de a \u00eencheia contractul cu ofertantul a\nc\u0103rui ofert\u0103 a fost stabilit\u0103 ca fiind c\u00e2\u015ftig\u0103toare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularului\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia de a transmite spre publicare \u00een\nMonitorul Oficial al Rom\u00e2niei, Partea a VI-a, un anun\u0163 de atribuire a\ncontractului, \u00een <strong>cel mult 20 de zile\ncalendaristice<\/strong> de la finalizarea procedurii de atribuire.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Anun\u0163ul\nde atribuire trebuie s\u0103 cuprind\u0103 cel pu\u0163in urm\u0103toarele elemente:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>informa\u0163ii generale privindtitularului dreptului de\nadministrare, precum: denumirea,codul de identificare fiscal\u0103,\nadresa, datele de contact, persoana de contact;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>data public\u0103rii anun\u0163ului de licita\u0163ie \u00een Monitorul Oficial al Rom\u00e2niei,\nPartea a VI-a;<strong><em> c.) <\/em><\/strong>criteriile utilizate pentru determinarea ofertei\nc\u00e2\u015ftig\u0103toare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>num\u0103rul ofertelor primite \u015fi al celor declarate valabile;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.) <\/em><\/strong>denumirea\/numele \u015fi sediul\/adresa ofertantului a c\u0103rui ofert\u0103 a fost\ndeclarat\u0103c\u00e2\u015ftig\u0103toare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.) <\/em><\/strong>durata\ncontractului;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>g.) <\/em><\/strong>nivelul\nchiriei;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>h.) <\/em><\/strong>instan\u0163a competent\u0103 \u00een solu\u0163ionarea litigiilor ap\u0103rute \u015fi termenele\npentru sesizareainstan\u0163ei;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>i.) <\/em><\/strong>data\ninform\u0103rii ofertan\u0163ilor despre decizia de stabilire a ofertei c\u00e2\u015ftig\u0103toare;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>j.) <\/em><\/strong>data\ntransmiterii anun\u0163ului de atribuire c\u0103tre institu\u0163iile abilitate, \u00een vederea\npublic\u0103rii.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularului\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia de a informa ofertan\u0163ii despre\ndeciziile referitoare la atribuirea contractului, \u00een scris, cu confirmare de\nprimire, nu mai t\u00e2rziu de 3 zile lucr\u0103toare de la emiterea acestora.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen cadrul\ncomunic\u0103rii prev\u0103zute la <em>alin. 23<\/em>\ntitularului dreptului de administrare are obliga\u0163ia de a informa ofertantul\nc\u00e2\u015ftig\u0103tor cu privire la acceptarea ofertei prezentate.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen cadrul\ncomunic\u0103rii prev\u0103zute la <em>alin. 23<\/em>\ntitularului dreptului de administrare are obliga\u0163ia de a informa ofertan\u0163ii\ncare au fost respin\u015fi sau a c\u0103ror ofert\u0103 nu a fost declarat\u0103 c\u00e2\u015ftig\u0103toare\nasupra motivelor ce au stat la baza deciziei respective.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularului\ndreptului de administrare poate s\u0103 \u00eencheie contractul numai dup\u0103 \u00eemplinirea <strong>unui termen de 20 de zile calendaristice<\/strong>\nde la data realiz\u0103rii comunic\u0103rii prev\u0103zute la <em>alin. 23.<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen cazul\n\u00een care, \u00een cadrul celei de-a doua proceduri de licita\u0163ie public\u0103 nu se depune\nnici o ofert\u0103 valabil\u0103, titularului dreptului de administrare anuleaz\u0103\nprocedura de licita\u0163ie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pentru\ncea de-a doua licita\u0163ie va fi p\u0103strat\u0103 documenta\u0163ia de atribuire aprobat\u0103\npentru prima licita\u0163ie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Cea de-a\ndoua licita\u0163ie se organizeaz\u0103 \u00een condi\u0163iile prev\u0103zute la <em>art. 21 alin.<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>1-12<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Sec\u021biunea 7.\nAnularea procedurii de licita\u0163ie<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 24. (1) <\/em><\/strong>Prin excep\u0163ie de la prevederile<em>art.\n23 alin. 20<\/em>, titularului dreptului deadministrare are dreptul de a anula\nprocedura pentru atribuirea contractului de \u00eenchiriere \u00een situa\u0163ia \u00een care se\nconstat\u0103 abateri grave de la prevederile legale care afecteaz\u0103 procedura de\nlicita\u0163ie sau fac imposibil\u0103 \u00eencheierea contractului.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen sensul\nprevederilor <em>alin. 1,<\/em> procedura de\nlicita\u0163ie se consider\u0103 afectat\u0103 \u00een cazul \u00een care sunt \u00eendeplinite \u00een mod\ncumulativ urm\u0103toarele condi\u0163ii:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>\u00een cadrul documenta\u0163iei de atribuire \u015fi\/sau \u00een modul de aplicare a\nprocedurii delicita\u0163ie se constat\u0103 erori sau omisiuni care au ca efect\n\u00eenc\u0103lcarea principiilor prev\u0103zute la <em>art.\n3<\/em>;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>titularului dreptului de administrarese afl\u0103 \u00een\nimposibilitatea de a adopta m\u0103suricorective, f\u0103r\u0103 ca acestea s\u0103\nconduc\u0103, la r\u00e2ndul lor, la \u00eenc\u0103lcarea principiilor prev\u0103zute la <em>art. 3<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cenc\u0103lcarea\nprevederilor prezentei sec\u0163iuni privind atribuirea contractului poate atrage\nanularea procedurii, potrivit dispozi\u0163iilor legale \u00een vigoare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularului\ndreptului de administrare are obliga\u0163ia de a comunica, \u00een scris, tuturor\nparticipan\u0163ilor la procedura de licita\u0163ie, \u00een cel mult 3 zile lucr\u0103toare de la\ndata anul\u0103rii, at\u00e2t \u00eencetarea obliga\u0163iilor pe care ace\u015ftia \u015fi le-au creat prin\ndepunerea ofertelor, c\u00e2t \u015fi motivul concret care a determinat decizia de\nanulare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Sec\u021biunea\n8<\/em><\/strong><em>. \u00ce<strong>ncheierea contractului<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 25. (1) <\/em><\/strong>Contractul de \u00eenchiriere se \u00eencheie \u00eentre titularul dreptului de\nadministrarea abunului imobil \u015fi c\u00e2\u015ftig\u0103torul licita\u0163iei.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Nerespectarea obliga\u0163iei prev\u0103zut\u0103 la <em>alin. 1<\/em> are drept consecin\u0163\u0103 pierderea\ngaran\u0163iei de participare.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen cazul\nparticipan\u0163ilor care nu au fost declara\u0163i c\u00e2\u015ftig\u0103tori, garan\u0163ia de participare\nva fi restituit\u0103 \u00een termen de <strong>maxim 10\nzile calendaristice de la data licita\u0163iei<\/strong>, sub condi\u021bia angaj\u0103rii c\u0103 nu vor\ndepune contesta\u021bie asupra procedurii de licita\u021bie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen cazul ofertantului\ndeclarat c\u00e2\u0219tig\u0103tor, garan\u021bia de participare va fi retinut\u0103 cu titlu de\ngarantie in eventualitatea neplatii chiriei sau a unor penalitati in baza\ncontractului de \u00eenchiriere. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Contractul\nde \u00eenchiriere cuprinde clauze de natur\u0103 s\u0103 asigure folosin\u0163a bunului \u00eenchiriat,\npotrivit specificului acestuia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Contractul\nse \u00eencheie \u00een form\u0103 scris\u0103, sub sanc\u0163iunea nulit\u0103\u0163ii.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Contractul\ncuprinde clauze privind desp\u0103gubirile, \u00een situa\u0163ia denun\u0163\u0103rii contractului\n\u00eenainte de expirarea termenului.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Predarea-primirea\nbunului se face prin proces-verbal \u00een termen de maximum 30 de zile de la data\nconstituirii garan\u0163iei.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 26<\/em><\/strong>. Titularul dreptului de administrare are urm\u0103toarele drepturi \u015fi\/sau\nobliga\u0163ii:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&nbsp;a.) <\/em><\/strong>s\u0103 predea bunul pe baz\u0103 de proces-verbal, \u00een\ntermenul prev\u0103zut la<em>art. 25 alin.8. <\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>&nbsp;b.) <\/em><\/strong>s\u0103 \u00eencaseze chiria, \u00een conformitate cu dispozi\u0163iile\ncontractului de \u00eenchiriere;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.) <\/em><\/strong>s\u0103 beneficieze de garan\u0163ia constituit\u0103 de titularul dreptului\nde \u00eenchiriere \u00een condi\u0163iileart<em>. 16 alin. 5,<\/em> \u00een caz contrar, titularul dreptului de administrare\neste obligat s\u0103 restituie garan\u0163ia la \u00eencetarea\ncontractului;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>s\u0103 men\u0163in\u0103 bunul \u00een stare corespunz\u0103toare de folosin\u0163\u0103 pe toat\u0103 durata\n\u00eenchirierii,potrivit destina\u0163iei sale, \u015fi s\u0103 suporte cheltuielile\nrepara\u0163iilor necesare \u00een acest scop;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.) <\/em><\/strong>s\u0103 controleze executarea obliga\u0163iilor titularului dreptului de\n\u00eenchiriere \u015fi respectareacondi\u0163iilor \u00eenchirierii, av\u00e2nd\ndreptul s\u0103 constate, ori de c\u00e2te ori este nevoie, f\u0103r\u0103 a st\u00e2njeni folosin\u0163a\nbunului de c\u0103tre titularul dreptului de \u00eenchiriere, starea integrit\u0103\u0163ii bunului\n\u015fi destina\u0163ia \u00een care este folosit;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.) <\/em><\/strong>s\u0103\nasigure folosin\u0163a netulburat\u0103 a bunului pe tot timpul \u00eenchirierii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 27. <\/em><\/strong>Titularul\ndreptului de\u00eenchiriere are urm\u0103toarele drepturi \u015fi obliga\u0163ii:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>a.) <\/em><\/strong>s\u0103 nu aduc\u0103 atingere dreptului de proprietate public\u0103 prin faptele \u015fi\nactele juridices\u0103v\u00e2r\u015fite;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>b.) <\/em><\/strong>s\u0103\npl\u0103teasc\u0103 chiria, \u00een avans, \u00een cuantumul \u015fi la termenele stabilite prin\ncontract;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>c.) <\/em><\/strong>s\u0103\nconstituie garan\u0163ia \u00een cuantumul, \u00een forma \u015fi la termenul prev\u0103zut \u00een caietul\nde<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">sarcini;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>d.) <\/em><\/strong>s\u0103 solicite titularului dreptului de administrare\nrepara\u0163iile necesare pentru men\u0163inereabunului \u00een stare corespunz\u0103toare de\nfolosin\u0163\u0103 sau contravaloarea repara\u0163iilor care nu pot fi am\u00e2nate;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>e.) <\/em><\/strong>s\u0103 execute la timp \u015fi \u00een condi\u0163ii optime lucr\u0103rile de \u00eentre\u0163inere curente\n\u015fi repara\u0163iinormale ce \u00eei incumb\u0103, \u00een vederea men\u0163inerii bunului \u00eenchiriat\n\u00een starea \u00een care l-a primit \u00een momentul \u00eencheierii contractului;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>f.) <\/em><\/strong>s\u0103 restituie bunul, pe baz\u0103 de proces-verbal, la \u00eencetarea, din orice\ncauz\u0103, acontractului de \u00eenchiriere, \u00een starea tehnic\u0103 \u015fi func\u0163ional\u0103\navut\u0103 la data prelu\u0103rii, mai pu\u0163in uzura aferent\u0103 exploat\u0103rii normale;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>g.)&nbsp; <\/em><\/strong>s\u0103&nbsp; nu&nbsp;\nexploateze&nbsp; bunul&nbsp; \u00eenchiriat&nbsp;\n\u00een&nbsp; vederea&nbsp; culegerii&nbsp;\nde&nbsp; fructe&nbsp; naturale,&nbsp;\ncivile,<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">industriale\nsau producte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>h.) <\/em><\/strong>neplata chiriei, precum \u015fi orice alt\u0103 prevedere \u00eenc\u0103lcat\u0103 referitoare la\nne\u00eendeplinireaobliga\u0163iilor contractuale de c\u0103tre titularul dreptului de\n\u00eenchiriere dau dreptul titularului dreptului de administrare la re\u0163inerea\ncontravalorii acesteia din garan\u0163ie. Titularul dreptului de \u00eenchiriere este\nobligat s\u0103 re\u00eentregeasc\u0103 garan\u0163ia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL V Procedura de\ncontestare<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 28.\n(1) <\/em><\/strong>Oricepersoan\u0103care seconsider\u0103\nv\u0103t\u0103mat\u0103 \u00eentr-un drept ori\u00eentr-un intereslegitim printr-un act al\ntitularului dreptului de administrare, prin \u00eenc\u0103lcarea dispozi\u021biilor legale \u0219i\nadministrative \u00een vigoare, poate solicita, prin contesta\u0163ie, anularea actului,\nobligarea titularului dreptului de administrare de a emite un act, d e a\nrecunoa\u015fte dreptului pretins sau a interesului legitim, mai \u00eent\u00e2i pe cale administrativ\u0103,\niar ulterior, la instan\u021bele judec\u0103tore\u0219ti competente.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen sensul\nprevederilor <em>alin. 1<\/em>, prin persoan\u0103\nv\u0103t\u0103mat\u0103 se \u00een\u0163elege orice persoan\u0103 fizic\u0103 sau juridic\u0103, rom\u00e2n\u0103 sau str\u0103in\u0103\ncare:<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>are sau a\navut un interes legitim \u00een leg\u0103tur\u0103 cu respectiva procedur\u0103 de licita\u021bie;<\/li><li>a\nsuferit, sufer\u0103 sau risc\u0103 s\u0103 sufere un prejudiciu ca o consecin\u0163\u0103 a unui act al\ntitularului<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">dreptului\nde administrare, de natur\u0103 s\u0103 produc\u0103 efecte juridice, ori ca urmare a\nnesolu\u0163ion\u0103rii \u00een termenul stabilit a unei contesta\u021bii privind respectiva\nprocedura de licita\u021bie.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cen sensul\nprevederilor <em>alin. 1<\/em>, prin act al\ntitularului dreptului de administrare se \u00een\u0163elege orice act administrativ,\norice alt\u0103 opera\u0163iune administrativ\u0103 care produce sau poate produce efecte\njuridice, ne\u00eendeplinirea \u00een termenul stabilit a unei obliga\u0163ii prev\u0103zute de\nprezentul regulament, omisiunea ori refuzul de a emite un act sau de a efectua\no anumit\u0103<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">opera\u0163iune,\n\u00een leg\u0103tur\u0103 cu sau \u00een cadrul procedurii de&nbsp; licita\u021bie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 29.\n(1) <\/em><\/strong>Participan\u0163ii la licita\u0163ie potformulacontesta\u0163ii\n\u00eencazul\u00eencareapreciaz\u0103 c\u0103nu<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">s-au respectat, \u00een totalitate, dispozi\u0163iile legale \u015fi regulamentare\nreferitoare la organizarea \u015fi desf\u0103\u015furarea licita\u0163iei. Contesta\u0163iile se depun\nla registratura de la sediul titularului dreptului de administrare care a\norganizat licita\u0163ia, \u00een termen de maxim 2 zile lucr\u0103toare de la data \u00eencheierii\nlicita\u0163iei.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularul\ndreptului de administrare organizator al licita\u0163iei este obligat s\u0103 solu\u0163ioneze\ncontesta\u0163ia \u00een termen de maxim 3 zile lucr\u0103toare de la depunerea acesteia, prin\ncomisia de solu\u021bionare a contesta\u021biilor numit\u0103 prin decizia\/dispozi\u021bia\nconduc\u0103torului institu\u021biei,<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 30. (1) <\/em><\/strong>Dup\u0103primirea uneicontesta\u0163ii,comisia desolu\u021bionareacontesta\u021biiloraredreptul\nde a adopta m\u0103surile de remediere pe care le consider\u0103 necesare, ca urmare a\ncelor formulate prin contesta\u0163ie.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Titularului\ndreptului de administrare organizator a licita\u021biei va comunica m\u0103surile de\nremediere adoptate, at\u00e2t contestatorului, c\u00e2t \u0219i celorlal\u0163i ofertan\u021bi\nparticipan\u021bi la procedura de licita\u021bie, \u00een termen de maxim 2 zile de la data\nprev\u0103zut\u0103 la <em>art. 29<\/em>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Dup\u0103&nbsp; solu\u021bionarea&nbsp;\ncontesta\u021biei,&nbsp; \u00een&nbsp; cazul&nbsp;\n\u00een&nbsp; care&nbsp; persoana&nbsp;\nv\u0103t\u0103mat\u0103<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">inten\u021bioneaz\u0103\nintroducerea unei cereri \u00een fa\u021ba instan\u021belor de judecat\u0103, aceasta va notifica\ninstitu\u021bia organizatoare cu privire la inten\u021bia sa.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Lipsa\nnotific\u0103rii prev\u0103zute la <em>alin. 3<\/em> nu\n\u00eempiedic\u0103 introducerea cererii \u00een fa\u0163a instan\u0163elor de judecat\u0103.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Notificarea\nprev\u0103zut\u0103 la <em>alin. 3<\/em> nu are ca efect\nsuspendarea de drept a procedurii de licita\u021bie.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL\nVI For\u0163a major\u0103<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 31.\n(1) <\/em><\/strong>For\u0163a major\u0103esteconstatat\u0103 deo\nautoritatecompetent\u0103.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>For\u0163a\nmajor\u0103 exonereaz\u0103 p\u0103r\u0163ile de \u00eendeplinirea obliga\u0163iilor asumate prin prezentul\nregulament, pe toat\u0103 perioada \u00een care aceasta ac\u0163ioneaz\u0103.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00cendeplinirea\ncontractului va fi suspendat\u0103 \u00een perioada de ac\u0163iune a for\u0163ei majore, dar f\u0103r\u0103\na prejudicia drepturile ce li se cuveneau p\u0103r\u0163ilor p\u00e2n\u0103 la apari\u0163ia acesteia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Partea\ncontractant\u0103 care invoc\u0103 for\u0163a major\u0103 are obliga\u0163ia de a notifica celeilalte\np\u0103r\u0163i, imediat \u015fi \u00een mod complet, producerea acesteia \u015fi s\u0103 ia orice m\u0103suri\ncare \u00eei stau la dispozi\u0163ie \u00een vederea limit\u0103rii consecin\u0163elor.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Partea&nbsp; contractant\u0103&nbsp;\ncare&nbsp; invoc\u0103&nbsp; for\u0163a&nbsp;\nmajor\u0103&nbsp; are&nbsp; obliga\u0163ia&nbsp;\nde&nbsp; a&nbsp; notifica<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">celeilalte\np\u0103r\u0163i \u00eencetarea cauzei acesteia \u00een maximum 15 zile de la \u00eencetare.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Dac\u0103\nfor\u0163a major\u0103 ac\u0163ioneaz\u0103 sau se estimeaz\u0103 c\u0103 va ac\u0163iona o perioad\u0103 mai mare de 6\nluni, fiecare parte va avea dreptul s\u0103 notifice celeilalte p\u0103r\u0163i \u00eencetarea de\ndrept a procedurii de licita\u0163ie sau a contractului, f\u0103r\u0103 ca vreuna din p\u0103r\u0163i s\u0103\npoat\u0103 pretinde celeilalte daune-interese.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL VII Comunic\u0103ri<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 32. (1) <\/em><\/strong>Orice comunicare\u00eentre p\u0103r\u0163i,referitoare la\u00eendeplinireaprezentuluiregulament\nori a viitorului contract de \u00eenchiriere, trebuie s\u0103 fie transmis\u0103 \u00een scris.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Orice\ndocument scris trebuie \u00eenregistrat at\u00e2t \u00een momentul transmiterii, c\u00e2t \u015fi \u00een\nmomentul primirii.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 33. <\/em><\/strong>Comunic\u0103rile \u00eentre p\u0103r\u0163ise pot face\u015fiprin fax sau e-mail, cucondi\u0163ia\nconfirm\u0103rii\u00een scris a primirii comunic\u0103rii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL VIII<\/em><\/strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <strong><em>Alte\ndispozi\u0163ii<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 34. <\/em><\/strong>Contractele de\u00eenchiriere \u00eencheiatecu\nnerespectarea prevederilor dindocumenta\u0163ia de atribuire\nreferitoare la pre\u0163, durat\u0103 \u015fi destina\u0163ie sau alte elemente tehnice \u015fi\nfinanciare sunt lovite de nulitate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 35. <\/em><\/strong>Titularii dreptului de \u00eenchirieresuntobliga\u0163ila\nplata utilit\u0103\u0163ilorconsumate, prinmodalitatea stabilit\u0103 de c\u0103tre\ntitularul dreptului de administrare potrivit documenta\u0163iei \u015fi contractului de\n\u00eenchiriere.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 36. (1) <\/em><\/strong>Pentru efectuarea delucr\u0103ride modernizare,\nconsolidare, reabilitare saurepara\u0163ii curente este necesar\nacordul titularului dreptului de proprietate, U.A.T.-JIBOU, care va fi\nsolicitat de c\u0103tre titularul dreptului de administrare, \u00een numele titularului\ndreptului de \u00eenchiriere, \u00een baza unei cereri prin care se va indica tipul\nlucr\u0103rilor \u015fi estimarea contravalorii acesteia, la care se va anexa un\ncertificat de urbanism informativ.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Tot\nplusul de valoare care rezult\u0103 din lucr\u0103rile efectuate \u00een spa\u0163iul \u00eenchiriat,\nrevine, de drept, proprietarului bunului.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 37. (1) <\/em><\/strong>Titularii dreptului de \u00eenchirieresuntobliga\u0163i s\u0103respecte\nprevederile legale\u00eenvigoare privind normele generale de ap\u0103rare \u00eempotriva\nincendiilor.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>De\nasemenea, dispozi\u0163iile legale referitoare la protec\u0163ia mediului, cad \u00een sarcina\ntitularilor dreptului de \u00eenchiriere.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>CAPITOLUL\nIX Dispozi\u0163ii finale<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 38. <\/em><\/strong>Dispozi\u0163iileprezentului regulament seaplic\u0103tuturor bunurilor\nimobileconstruc\u0163ii \u0219iterenuri proprietate public sau\nprivate&nbsp; a orasului Jibou.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 39. <\/em><\/strong>Prevederile prezentului regulament se completeaz\u0103 cuprevederile<strong><em>\nO.U.G. nr. 57\/2019 <\/em><\/strong><em>privind Codul\nadministrativ<\/em>, ale<em>Legii\nnr. 287\/2009 (Noul Cod Civil), republicat\u0103, cumodific\u0103rile \u0219i complet\u0103rile ulterioare<\/em>, precum \u015fi cu\ndispozi\u021biile legale \u00een vigoare aplicabile \u00eenmateria \u00eenchirierii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Art. 40. <\/em><\/strong>Orice modificare care va fi adus\u0103 contractelor de \u00eenchiriere se va face\nnumai prin\u00eencheierea unui act adi\u021bional, \u00een condi\u021biile prezentului\nregulament \u0219i a legisla\u021biei \u00een vigoare \u00een domeniul \u00eenchirierii.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Art.41<\/strong>.Prezentul regulament poate fi modificat \u0219i completat\n\u00een condi\u021biile legii cu aprobarea Consiliului local.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>&nbsp;&nbsp; PRE\u015eEDINTE DE \u015eEDIN\u0162\u0102,&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; CONTRASEMNEAZ\u0102: COMAN CRISTINA VERONICA&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;SECRETAR GENERAL<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;\n&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;OPRI\u0218 MARIA<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ROM\u00c2NIA JUDE\u021aUL S\u0102LAJ ORA\u0218UL JIBOU CONSILIUL LOCAL HOT\u0102R\u00c2REA&nbsp; nr.62 Din&nbsp; 26.05.2020 privind&nbsp; aprobarea&nbsp; \u201d Regulamentului cadru de \u00eenchiriere a bunurilor imobile din domeniul public sau&nbsp;&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-9895","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9895","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9895"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/9895\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/primariajibou.ro\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9895"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}